Правильный фундамент для каркасного дома

Фундамент под каркасный дом

Согласно нормативам СП правильный фундамент для каркасного дома обязан сочетать минимальный бюджет строительства с максимально возможным для конкретных эксплуатационных условий ресурсом. Поэтому следует учесть геологию участка (уровень УГВ и состав грунтов), рельеф пятна застройки и сборные нагрузки здания.

Каркасные постройки обладают высокой пространственной жесткостью, минимальным весом, имеют нижнюю обвязку из бруса или доски, являющуюся готовым ростверком. Поэтому на сухих непучинистых грунтах дешевле обойдутся столбы/сваи.

Какой фундамент лучше под каркасный дом

Проектируется подземная несущая конструкция поэтапно с учетом следующих факторов:

  • наличие подземного уровня – для подвальных этажей может использоваться только заглубленный фундамент под каркасный дом, иначе лучше спроектировать мало- или незаглубленные варианты
  • рельеф – при уклонах больше 1,5 м между противоположными стенами коттеджа на столбы, ленты и плиты действуют нагрузки сдвигающие горизонтальные, при больших перепадах высот эффективнее свайный ростверк
  • уровень УГВ – МЗЛФ и столбы можно возводить лишь на сухих почвах (грунтовые воды минимум на 1,5 м ниже подошвы конструкции), плавающие плиты могут эксплуатироваться на влажных почвах, сваи пригодны даже на болотах и берегах
  • пучинистость – если пласты основания дома содержат высокий процент глины, для столбов, плит и лент в обязательном порядке проводится комплекс работ по снижению вспучивания (нерудный материал подушки фундаментой, дренаж, утепление наружных стен фундамента и отмостки), что резко повышает бюджет строительства

На сваи пучение не учитывается, забирки висячих ростверков и отмостку утеплять не нужно. Они насквозь проходят просаживаемые почвы, опираются на пласты несущие.

Внимание: Если жилище отапливается эпизодически (дача, баня) или обогрева не имеет (садовый домик), на пучинистом грунте придется утеплять весь периметр здания под фундаментом, полами по грунту и отмостку.

Ленточный фундамент под каркасный дом

В силу традиций индивидуальные застройщики часто выбирают ленточный фундамент под каркасный дом. Достоинствами технологии являются:

  • стабильная геометрия – пространственная решетка из ж/б балок под несущими стенами
  • снижение бюджета строительства – только для пола по грунту
  • повышение рабочей площади – только для перекрытий по лагам, так как в подполье можно разместить запорную арматуру ХВС/ГВС, отопления, насосное оборудование

Недостатков, конкретно для каркасного здания, значительно больше:

  • высокий расход материалов – доски или фанера для опалубки, бетон и арматура для ленты, утеплитель для оклеивания граней МЗЛФ и размещения под отмосткой, гидроизоляция
  • большой объем работ – снятие плодородного слоя для бетонирования пола по грунту, траншеи для ленты, дренажной системы, бетонные и опалубочные работы, армирование и уход за бетоном, обратная засыпка
  • временные затраты – возведение стен только после набора прочности бетоном

Бюджет строительства немного ниже, чем у плиты плавающей, но выше всех прочих технологий. На склонах придется заливать ленту уступом, сооружать разделительные шпунты, компенсирующие горизонтальные нагрузки.

Свайно-винтовой фундамент под каркасный дом

Универсальной подземной силовой конструкцией, передающей сборные нагрузки на пласты, является свайно-винтовой фундамент для каркасного дома. Отсутствуют ограничения:

  • геология – грунты с низким расчетным сопротивлением они проходят насквозь
  • рельеф – при большом перепаде высот достаточно добавить обвязку свайного поля диагональными связями
  • УГВ – сваи могут вкручиваться в болота и погружаться на берегах водоемов
  • этажность – ограничивается только требованиями к малоэтажной застройке (3 этажа + мансарда)

Сваи обладают максимальной ремонтопригодностью и используются для реставрации ленточных, столбчатых фундаментов. Пятно застройки не нужно планировать, пахотный слой остается на месте, коммуникации подводятся в удобном месте. Декоративная забирка изготавливается из цокольного сайдинга или профлиста.

Столбчатый фундамент под каркасный дом

Фундамент под каркасный домВ нормативах СП самым ненадежным признан столбчатый фундамент под каркасный дом ввиду низкой пространственной жесткости. Его опрокидывают силы пучения, опорная поверхность, через которую сборные нагрузки передаются на основание, минимальна.

Столбы в обязательном порядке должны обвязываться ростверком. В каркасных зданиях для этой цели применяется нижняя обвязка – брус или доска крепится к столбам анкерами. Поэтому столбчатый ростверк применяется на сухих крупно песчаных, крупнообломочных, гравелистых почвах.

На глинистом грунте подстилающий слой из инертного материала, утепление подошвы и отмостки, кольцевой дренаж должны присутствовать.

Монолитный плитный фундамент

Фундамент под каркасный домНесмотря на то, что плита плавающая считается самым прочным фундаментом, для «каркасников» она применяется крайне редко. Смета подземной конструкции всегда превышает стоимость самой коробки, что для индивидуального застройщика невыгодно. Недостатками технологии являются:

  • объемы работ – удаление пахотного слоя подо всем домом, вязка арматурных сеток, бетонирование
  • низкая ремонтопригодность узлов ввода коммуникаций – если забыть завести в здание воду и канализацию, сделать позже это невозможно, при засорении трубопроводов их сложно заменить
  • отсутствие цоколя – снижается ресурс стеновых материалов, поэтому применяются чашеобразные плиты и перевернутые чаши, позволяющие изготовить подобие цоколя

Зато, плита плавающая пригодна для эксплуатации на влажном грунте, силы пучения не могут порвать и изменить геометрию конструкции. Сборные нагрузки распределяются равномерно, ресурс плиты очень высокий. Существуют плиты кессонные с погребом под одной комнатой.

 

 СОВЕТУЕМ:

Заполните форму
и получите БЕСПЛАТНЫЙ РАСЧЁТ стоимости строительства Вашего дома

Ваши персональные данные не будут переданы третьим лицам


×

Задайте свой
вопрос архитектору

×

Есть вопросы?
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним Вам в ближайшее время!

В избранное